ローレルハイツ宝塚2号棟

  • 兵庫県宝塚市亀井町

  • / 小林駅 徒歩16分

  • 1973年築 / 7階建 / 281戸 / RC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
1,980万円
24.0万円/㎡
相場
1,912万円
23.2万円/㎡
1,504
1,776
2,048
2,320
AI査定結果
推定相場価格
1,912万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,776万円〜2,048万円
21.6万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.6%
 
最終更新日: 2025年5月26日
ローレルハイツ宝塚2号棟
1,980万円(24.0万円/㎡)/ 3階 / 82.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は18.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(24.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/221,980万円24.0万円3階 82.37㎡ 3LDK
2025/02/25880万円12.7万円1階 69.3㎡ 3LDK
2024/10/021,580万円26.1万円7階 60.5㎡ 3LDK
2024/09/03760万円12.6万円7階 60.5㎡ 3LDK
2024/07/181,600万円23.1万円7階 69.3㎡ 2LDK
2024/06/141,280万円18.5万円6階 69.3㎡ 3LDK
2024/06/141,450万円24.0万円2階 60.5㎡ 2LDK
2024/05/011,499万円24.8万円2階 60.5㎡ 2LDK
2024/04/13880万円14.5万円5階 60.5㎡ 3LDK
2024/04/09950万円17.3万円1階 54.83㎡ 2DK
2023/09/06650万円12.5万円7階 51.86㎡ 2DK西
2023/08/24780万円15.0万円7階 51.86㎡ 2DK西
2023/08/241,280万円21.2万円4階 60.5㎡ 3LDK西
2023/05/201,550万円25.6万円2階 60.5㎡ 2LDK
2023/05/06690万円11.4万円7階 60.5㎡ 3LDK西
2023/03/27780万円12.9万円7階 60.5㎡ 3LDK西
2023/02/20840万円13.9万円7階 60.5㎡ 3LDK西
2023/02/17890万円14.7万円7階 60.5㎡ 3LDK西
2022/11/06850万円14.0万円4階 60.5㎡ 3LDK
2022/10/151,349万円22.3万円4階 60.5㎡ 2LDK+S

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は21.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(24.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22ローレルハイツ宝塚2号棟
宝塚市亀井町
小林駅16分 1,980万円24.0万円82.373LDK3階 / 7階建 1973281RC
2025/04/15ローレルハイツ宝塚1号棟
宝塚市亀井町
小林駅15分 1,980万円24.0万円82.373LDK3階 / 7階建 1973281RC
2025/05/24逆瀬川グリーンハイツA棟
宝塚市逆瀬台一丁目
逆瀬川駅28分 1,780万円23.2万円76.83LDK2階 / 8階建 1974323RC
2024/10/22逆瀬川グリーンハイツD棟
宝塚市逆瀬台一丁目
逆瀬川駅29分 1,398万円18.2万円76.83LDK7階 / 8階建 西1977323RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%下落、宝塚市では1.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(24.0万円)は宝塚市の平均と比較して2%割安です。
1968〜1978年築, 専有面積72.37㎡〜92.37㎡の平均販売価格
兵庫県
24.8万円/㎡
前年比-1.8%
宝塚市
24.5万円/㎡
前年比+1.4%

マンション概要

マンション名ローレルハイツ宝塚2号棟
所在地兵庫県宝塚市亀井町
交通小林駅徒歩16分
築年月1973年
階数7階建
総戸数281戸
建物構造RC
土地権利所有権